基礎知識– category –

「本業だけでは将来が不安…」「もっと効率よく資産を増やしたい」と感じている会社員の方へ──。副業解禁が進むなかで、"安定"と"節税"の両方を実現できるサイドビジネスとして、不動産投資が今、注目されています。 特に高収入のビジネスパーソンにとって...

「年収は高いのに、手元にお金が残らない…」そんな悩みを抱えるサラリーマンの方へ。実は、不動産投資を活用すれば節税と資産形成を同時に実現することが可能です。 特に注目すべきは、インカムゲイン（家賃収入）とキャピタルゲイン（売却益）という2つの...

「不動産投資を始めたいけど、何から見ればいいのかわからない…」そんな悩みを抱えるサラリーマンや経営者の方へ。実は、不動産投資には「見るべきポイント」を押さえるだけで、成功率がグッと上がるのをご存じですか？本記事では、失敗しない物件選びや節...

「不動産投資を始めたいけれど、築年数の古い物件と新しい物件、どちらを選ぶべきか分からない…」これは、サラリーマン投資家が抱える代表的な悩みです。 築浅物件は新しくて管理の手間も少なく、入居者からの人気も高い一方で、購入価格が高いため利回り...

海外不動産投資は、国内不動産投資とは異なる魅力を持つ投資手法です。経済成長の著しい国々や成長が期待される地域において、資産形成の一環として選ばれることが多く、特に利回りやリスク分散の観点でメリットがあります。この記事では、初心者に向けて...

不動産の売買や賃貸で最適な情報をどう見つければよいか知っていますか？この記事では、信頼できる不動産情報サイトを活用し、効率的に理想の物件を探す方法をご紹介します。最新の住宅情報にアクセスすることで、希望に合った物件を簡単に見つけられ、ス...

不動産投資に興味はあるけれど、「借金してまで始めるのは不安…」そう思っていませんか？実は、高所得のサラリーマンや経営者の多くが「借入金」を上手に活用し、節税と資産形成を両立させています。借金＝リスクというイメージがありますが、税制の仕組み...

不動産投資に興味はあるけれど、「何から始めればいいのか分からない」「お金や融資のことが不安」そう感じて一歩を踏み出せない方は多いのではないでしょうか。 本ガイドでは、そんな不安を少しでも解消できるよう、資金計画・融資戦略から、物件選び、現...

はじめに：なぜ今、不動産投資に注目が集まるのか？ 「不動産投資に興味はあるけれど、何から手を付けていいか分からない」「失敗したらどうしよう」「本当に素人でも始められるの？」 これらは、私が15年間の不動産投資コンサルティング業務の中で、毎日...

海外不動産投資においてキャッシュフローの管理は極めて重要です。キャッシュフローを効果的に管理することで、投資の収益性を最大化し、リスクを最小限に抑えることができます。この記事では、海外不動産投資におけるキャッシュフローの基本から、成功す...